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Architektur- und
Sachverständigenbüro Uwe Hohn

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Dipl.-Ing. (FH) Uwe Hohn

Architekt, Baubiologe, Gutachter für Gebäudeschäden

Von der Industrie- und Handelskammer zu Koblenz öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.

Beruflicher Werdegang:

Ausbildung Schlosser
Ausbildung Schreiner
Studium Architektur an der FH Koblenz
Eröffnung eines Planungsbüros 1996
Seit 2000 Mitglied der Architektenkammer NRW, ab 2010 Kammerwechsel zur Architektenkammer RLP
Seit 2000 tätig als freier Architekt und Sachverständiger
Baubiologe IBN Institut für Baubiologie und Ökologie in Neubeuern (www.baubiologie.de)
Zusatzstudium Baudenkmalpflege FH Köln
Lehrgang IFS „Schäden an Gebäuden“ (www.ifsforum.de)
2010 Öffentliche Bestellung zum Sachverständigen für „Schäden an Gebäuden“ IHK Koblenz

Seminare u.a. zu folgenden Themenschwerpunkten:

Architekturleistungen:

Eingetragen bei der Architektenkammer Rheinland-Pfalz

Leistungsphasen gemäß HOAI

(Honorarordnung für Architekten und Ingenieure)

Grundlagenermittlung
Vorplanung
Entwurfsplanung
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Vorbereitung der Vergabe
Mitwirkung bei der Vergabe
Objektüberwachung (Bauüberwachung oder Bauoberleitung)
Objektbetreuung und Dokumentation

Altbausanierung
Denkmalpflege
Baubiologische Beratungen und Untersuchungen

Haben Sie Fragen zu meinen Architekturleistungen?

Schreiben Sie mir einfach eine Mail. Ich nehme umgehend Kontakt mit Ihnen auf.

Leistungen Sachverständigenwesen:

Öffentlich bestellt und vereidigt durch die Industrie- und Handelskammer zu Koblenz.

Das Bestellungsgebiet „Schäden an Gebäuden“ umfasst alle Gewerke des Hochbaus mit Ausnahme der gebäudetechnischen Gewerke (Heizungs-, Sanitär-, Klima-, Lüftungs- und Elektrotechnik).

Zu meinen Tätigkeitsbereichen gehören:

Die Erstellung von Gutachten im Auftrag von Gerichten, Behörden, Unternehmen, Privatpersonen und Versicherungen,

zur

Beurteilung eines Mangels oder Schadens, der Ermittlung von Schadensursachen unabhängige Feststellung von Tatsachen zu Beweiszwecken z.B. bei Nachbarschafts- oder Mietstreitigkeiten, Immobilienkauf bzw. – verkauf, von Bauzustandsdokumentationen und der baubegleitenden Qualitätsüberwachung und Abnahmen von Bauleistungen.

Weiterhin biete ich beratende Tätigkeiten zur Schadensprävention in folgenden Bereichen an:

Bauphysik und Detailplanung,
baubegleitende Qualitätsüberwachung und Abnahmen von Bauleistungen bei Neubauten, Sanierungsplanungen und Baudenkmälern
Mangeldokumentation vor Ablauf der Gewährleistung

ö.b.u.v. Sachverständige:

Für Informationen zum öffentlich bestellt und vereidigten Sachverständigen einfach auf die Punkte klicken…

Unabhängig und unparteiisch

Die Bezeichnung »Sachverständiger« ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Die Folge: Auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, bezeichnen sich als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt. Um wirkliche Experten von solchen Anbietern abzugrenzen, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung vor. Sie bescheinigt einem Sachverständigen, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist. Zudem sind öffentlich bestellte Sachverständige darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln. Das bedeutet: Dritte, denen Gutachten üblicherweise vorgelegt werden, können sich auf die Ergebnisse verlassen. Ein solches neutrales Gutachten stärkt zugleich den Ruf und die Position des Auftraggebers: Er steht nicht im Verdacht, sich auf ein unvertretbares parteiisches Gutachten zu verlassen. Weil sie unabhängig und unparteiisch sind, werden öffentlich bestellte Sachverständige als Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt – so verlangen es die Prozessordnungen deutscher Gerichte. Öffentlich bestellte Sachverständige müssen keineswegs alleine tätig sein. Sie arbeiten auch in Teams, Ingenieurgesellschaften, Laboratorien oder Prüfgesellschaften. Für ihre Leistungen als Sachverständige sind sie jedoch immer persönlich verantwortlich.

Ständig auf dem Prüfstand

Öffentlich bestellt werden nur Fachleute mit herausragender Qualifikation. Um die öffentliche Bestellung zu erhalten, müssen sie sich einem aufwändigen Prüfverfahren unterziehen. Und danach steht ihre Arbeit unter ständiger Aufsicht der vom Staat beauftragten Bestellungskörperschaft (in Deutschland sind dies vor allem die Architektenkammern, Handwerkskammern, Industrie- und Handelskammern, Ingenieurkammern, Landwirtschaftskammern). Das bedeutet auch, dass bereits öffentlich bestellte Sachverständige diesen Status wieder verlieren können – wenn ihre Qualifikation nicht mehr den aktuellen Anforderungen genügt. Darüber hinaus werden öffentlich bestellte Sachverständige auch geprüft, ob sie vertrauenswürdig und persönlich integer sind. Nur dann dürfen sie das begehrte Qualitätssiegel führen.

Gutachter, Berater und Schlichter

Öffentlich bestellte Sachverständige fertigen nicht nur Gutachten, die Tatsachen feststellen oder Ursachen ermitteln. Sie beraten und verantworten auch regelmäßige Überprüfungen und Überwachungen, sie analysieren und bewerten. Und sie sind als Schiedsgutachter tätig. Das heißt: Zwei Vertragspartner können festlegen, dass sie das fachliche Urteil eines Sachverständigen als verbindlich anerkennen. Damit sorgen beide Seiten schnell für Rechtssicherheit – etwa bei der Frage, ob die Qualität einer Lieferung oder Dienstleistung der vertraglichen Absprache entspricht oder ob eine Anlage funktionsfähig installiert wurde. Wegen der Bandbreite der Sachgebiete gibt es keine einheitliche Vergütungsordnung. Private Auftraggeber und Sachverständige handeln ihre Verträge frei aus.

Vertrauen und Sicherheit

Wer öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige beauftragt, erhält Sicherheit für unternehmerische, gerichtliche und private Entscheidungen. Genau diese Tatsache hat den deutschen Gesetzgeber bewogen, die öffentliche Bestellung einzuführen. Dass der Staat die besondere Qualifikation dieser Sachverständigen und die besondere Qualität ihrer Dienstleistung anerkennt, erleichtert Unternehmen, Gerichten und Verbrauchern die Auswahl von Sachverständigen und garantiert, dass das Gutachten hohen Anforderungen gerecht wird.

Quelle :
Institut für Sachverständigenwesen e.V., Hohenzollernring 85-87, 50672 Köln, Germany